Khánh Hòa Thúc Tiến Độ, Bất Động Sản Cam Ranh Bứt Phá
Nhờ sự quyết liệt của chính quyền Khánh Hòa, thị trường bất động sản Cam Ranh nói chung và Khánh Hòa nói riêng đang cho thấy nhiều tín hiệu tích cực. Nhà đầu tư bắt đầu trở lại và các dự án bước vào cuộc chiến dành thị phần.
Công văn số 208/BC-UBND báo cáo tóm tắt tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm 2018, phương hướng nhiệm vụ trong tháng 10 và quý IV/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, tình hình kinh tế của địa phương này tiếp tục phát triển mạnh mẽ, tốc độ tăng trưởng kinh tế 9 tháng đầu năm 2018 tăng 7,32% so với cùng kỳ năm trước, trong đó riêng ngành kinh tế tăng trưởng 7,16%.
Để tiếp tục duy trì sự phát triển, UBND Khánh Hòa đề ra nhiều nhiệm vụ cho những tháng cuối năm 2018, trong đó địa phương này quan tâm rất lớn đến việc thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm như các tuyến đường Vành đai 2, Các tuyến đường, nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang... Tích cực làm việc chủ động với nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ các dự án tại Cam Ranh.
Hàng loạt dự án đang được triển khai tại Bãi Dài Cam Ranh
Đánh giá về thị trường bất động sản Cam Ranh, ông Hoàng chia sẻ: Khánh Hòa là địa phương có ưu thế mạnh được thiên nhiên ưu đãi, có thể ví Vân Phong – Nha Trang – Bãi Dài – Cam Ranh là tứ hùng của tỉnh Khánh Hòa. Mỗi nơi đều có đặc thù riêng đóng góp rất lớn cho nền công nghiệp không khói.
“Trước đây, Cam Ranh được cả thế giới biết tới là địa danh quân sự, nhưng sau này trong thời đại hội nhập thế giới, Cam Ranh đã được Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa biến thành diện mạo mới, đầu tư nhiều về hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy và cả hàng không, với mục tiêu phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp không khói. Với những định hướng rõ ràng, thị trường địa ốc Cam Ranh chắc chắn sẽ là điểm nóng”.
Thực tế, thời gian qua, quỹ đất gần Bãi Dài và hai bên đại lộ Nguyễn Tất Thành, gần như trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng. Theo quan sát của phóng viên, rất nhiều công trình dự án tại khu vực này đang thi công với tiến độ nhanh chóng. Trong đó, các dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh, Tập đoàn Vingroup đã gần như hoàn thành và đưa vào khai thác.
Khảo sát của một số sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động tại thị trường bất động sản Cam Ranh – Khánh Hòa cho thấy, loại hình bất động sản gắn liền với đất như nhà phố, biệt thự đang thu hút nhà đầu tư nhiều nhất. Lý do, tính thanh khoản cao cộng với mức độ gia tăng giá theo hạ tầng là cực kỳ lớn. Đồng thời dòng sản phẩm này có quyền sử dụng đất lâu dài và ổn định luôn được nhà đầu tư săn đón. Hiện loại hình nhà phố biển đang là khá mới đối với thi trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và Cam Ranh nói riêng. Khác với phân khúc condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, loại hình nhà phố biển hiện chưa có thước đo lợi nhuận trong tương lai nên loại hình này đang được nhà đầu tư kỳ vọng cao.
Theo các chuyên gia bất động sản, với mức đầu tư từ 10 - 20 tỉ đồng cho môt biệt thự biển chỉ phù hợp với nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh. Một căn Nhà phố biển đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và kinh doanh chỉ với mức đầu tư khoảng bằng ¼ biệt thự là bài toán đầu tư cực kỳ hấp dẫn tại các thị trường có tiềm năng lớn về du lịch. Đó chính là lý do, hàng loạt giới đầu tư từ Bắc vào Nam săn lùng dòng sản phẩm Nhà phố biển Cam Ranh.
Một mô hình dự án nhà phố biển tại Cam Ranh
Một dự án cũng có tốc độ xây dựng khá tốt đó là The Arena Cam Ranh, tính đến nay tòa nhà Light đã xây tới tầng 10. Cùng với đó là dự án Quần thể Khu đô thị nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí phức hợp cao cấp KN Paradise hiện hạ tầng khu vực quanh dự án đang được thi công với tốc độ nhanh, trong đó có hạng mục Khu đô thị Para Grus. Đặc biệt, ngày 27/10 vừa qua, Công ty TNHH KN Cam Ranh đã chính thức khai trương hạng mục sân golf KN Golf Links 27 hố do huyền thoại Greg Norman thiết kế.
Ông Vũ Lý Cung, Phó Tổng Giám đốc DKRV, đơn vị đang môi giới khá nhiều dự án tại thị trường bất động sản Cam Ranh đánh giá: “Nhờ yếu tố về hạ tầng, thiên nhiên và chính sách định hướng phát triển của tỉnh nên Cam Ranh đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư”.
Ngoài ra, sở hữu tiềm năng du lịch lớn, sự phát triển chóng mặt của những resort, khu du lịch, condotel, biệt thự để nghỉ dưỡng khiến cho nhu cầu về nhà ở tại Cam Ranh đang gia tăng. “Cũng chính những resort, sân bay, cảng biển…phát sinh ra hàng ngàn lao động, chuyên gia. Việc phải di chuyển từ thành phố Nha Trang hay những khu vực khác về Cam Ranh làm việc sẽ bất tiện. Cho nên, hiện Bãi Dài đang cần những khu đô thị đồng bộ, chuẩn mực phục vụ cho hàng loạt chuyên gia này”, ông Cung nhận định.
NK (Theo báo Kinh Doanh và Pháp Luật)
